2013〜2023年築, 専有面積55.15㎡〜75.15㎡の平均販売価格
東京都
186.7万円/㎡
前年比+22.9%
足立区
85.3万円/㎡
前年比+15.9%
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
東京都足立区綾瀬七丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
2018年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 65.15㎡の場合
相場
5,152万円
79.1万円/㎡
2,411
4,239
6,066
7,893
AI査定結果
推定相場価格
5,152万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,239万円〜6,066万円
65.1万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
5,080万円（78.0万円/㎡）/ 5階 / 65.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 5,080万円 | 78.0万円 | 5階 | 65.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,390万円 | 78.3万円 | 5階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 79.9万円 | 5階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,990万円 | 69.3万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/25 | 5,090万円 | 70.7万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 2,990万円 | 48.8万円 | 6階 | 61.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 5,280万円 | 70.7万円 | 5階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/29 | 5,480万円 | 73.4万円 | 5階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/08 | 5,280万円 | 75.0万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/02 | 4,990万円 | 66.8万円 | 7階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 5,280万円 | 70.7万円 | 7階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 5,480万円 | 73.4万円 | 7階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,130万円 | 86.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/22 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルディーク綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,890万円 | 74.1万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/07 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/15 | ミルーナヒルズ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | レーベン綾瀬リフィール 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅12分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.28㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、足立区では15.9%上昇しています。
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